Когда решается вопрос о передаче квартиры в собственность близкому человеку, одним из возможных вариантов является договор дарения. Через этот документ устанавливаются правила и условия сделки. При этом, вопросы возникают у многих людей: какие особенности имеет такой договор, какое право имущество имеет после оформления дарения, можно ли продать квартиру после дарения или передать ее родственнику в браке. В данной статье мы рассмотрим эти и другие вопросы, а также предоставим возможность бесплатно скачать бланк договора дарения квартиры в формате doc.
Одним из важных отличий договора дарения от договора купли-продажи является отсутствие цены на передаваемое имущество. В договоре дарения указывается, что имущество передается безвозмездно. Однако, в некоторых случаях дарование может совершаться с определенными условиями и обязательствами со стороны получателя дарения.
Если дарение квартиры осуществляется в период брака, необходимо учесть, что имущество, полученное в результате дарения, находится в силу брака и подлежит разделу при его расторжении. Поэтому перед оформлением дарственной квартиры в пользу супруга или супруги, необходимо внимательно ознакомиться с правилами и условиями сделки, а также проконсультироваться с нотариусом.
Договор дарения квартиры — бланк 2024
Особенности договора дарения квартиры:
- Договор дарения квартиры обязательно должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами.
- Договор дарения квартиры предполагает наличие условий сделки, таких как описание квартиры, указание ее площади и адреса, а также согласие дарополучателей на дарение.
- Дарственная цена квартиры в договоре дарения может быть указана как нулевая, то есть безвозмездная, либо с символической суммой.
- Если договор дарения квартиры заключается с несовершеннолетним, то он может быть осуществлен только с согласия его родителей или опекунов.
- Дарополучатель имеет право распоряжаться полученной квартирой по своему усмотрению, включая возможность ее продажи или подарка близкому родственнику.
- Договор дарения квартиры не требует государственной регистрации, однако его оформление у нотариуса дает ему юридическую силу и защиту.
Процедура оформления договора дарения квартиры:
- Составление договора дарения квартиры может быть выполнено самостоятельно или с использованием готового бланка и его заполнения.
- Договор дарения квартиры должен быть подписан обеими сторонами и заверен нотариально.
- После составления и подписания договора дарения, его необходимо передать регистрирующему органу для внесения изменений в кадастровый учет.
- Договор дарения квартиры вступает в силу после его регистрации.
Договор дарения квартиры между родственниками имеет свои отличия от обычной сделки дарения:
- Для совершения договора дарения квартиры между родственниками не требуется возмещение стоимости передаваемого имущества.
- Дарение квартиры между родственниками осуществляется без обратной стороны.
- Продажа выданной по дарственной квартиры требует согласия дарователя, если такое требование было указано в договоре дарения.
Важно отметить, что процедура договора дарения квартиры может отличаться в зависимости от конкретной ситуации и применимого законодательства. Поэтому рекомендуется проконсультироваться с юристом перед началом процесса оформления дарения квартиры.