Для успешного заключения сделок между сторонами часто требуется привлечение посредников. В этом случае на помощь приходят договоры комиссии, поручения и агентирования. Но в чем же заключается их отличие и особенности?
Договор комиссии – это договор, в соответствии с которым комиссионер совершает от своего имени, но за счет комитента, сделки с третьими лицами. В отличие от комиссии, агентский договор заключается с целью совершения сделок от имени и за счет доверителя. Оформление обоих договоров требует соблюдения определенных формальностей и соблюдения правил действия в интересах доверителя.
Как правило, договоры комиссии и агентирования заключаются в письменной форме, тогда как договор поручения могут быть устными. Кроме того, агентский договор зачастую заключается на длительный срок, в то время как комиссионерский договор может быть односторонним.
Одним из плюсов договоров комиссии и агентирования является то, что они позволяют привлечь дополнительных специалистов для выполнения определенных задач, не перечисляя им полномочия передачи сумм денег. Однако, у таких договоров есть и свои минусы. В основном, это связано с возможностью мошенничества и нелегальной деятельности от имени комиссионера или агента.
Особенности оформления договора комиссии
Заключение договора комиссии осуществляется в письменной форме. Обычно его оформляют в виде документа, подписанного обеими сторонами. Однако, когда договор комиссии заключается при совершении комиссионной сделки перед третьим лицом, он может быть оформлен устно. Хотя письменная форма охраняет интересы сторон договора и является предпочтительной.
Плюсы оформления договора комиссии в письменной форме:
- Зафиксирование всех условий сделки, что позволяет избежать споров и недоразумений.
- Возможность использования документа в качестве доказательства при разрешении споров.
Минусы устного оформления договора комиссии:
- Отсутствие свидетельства о согласии и условиях сделки, что увеличивает риск возникновения споров и неоправданных требований.
- Трудность доказательства условий сделки и воли сторон при возникновении споров.
Теория комиссионных сделок идентифицирует договор комиссии как агентский договор, который направлен на выполнение комиссионером поручения, предоставленного комитентом. Отличие договора комиссии от агентского договора заключается в том, что при комиссионной сделке комиссионер выступает в сделке от своего имени, но уже относительно комитента.