Выкуп земли из аренды и ее оформление в собственность – процедура, которая имеет свои особенности и требует соблюдения определенного порядка. Как правило, выкуп земельных участков возможен в случае аренды земли сельскохозяйственного назначения, и именно эта категория объектов недвижимости является предметом данной статьи.
Нормативная база для оформления права собственности на арендованную землю в сельхозназначении закреплена в Земельном кодексе Российской Федерации и в других нормативных актах. В подавляющем большинстве случаев для оформления земли в собственность требуется подача заявления в местную администрацию, которая обрабатывает заявление и определяет его дальнейшую судьбу.
Оформление права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения возможно только после полной оплаты стоимости выкупа земли из аренды. Стоимость выкупа земли может быть установлена по результатам аукциона или рассчитана исходя из стоимости земли, определенной местными администрациями.
Необходимо знать, что процедура выкупа земельного участка может быть отказана в случаях невыполнения условий договора аренды земли или нарушения законодательства. Администрация также может отказать в продаже земли, если у нее возникнут основания, предусмотренные законом.