Ипотечная квартира – один из самых часто встречающихся вопросов, возникающих при разводе. Если брачный договор не был оформлен, то в случае развода имущество претендуют получить оба супруга. Кто в итоге получит ипотечную квартиру? Записана она только на одного из супругов или на обоих? Что считается совместным имуществом?
Оформление ипотеки – это важный вопрос при браке. Если ипотечная квартира записана только на одного из супругов, то она считается его собственностью. Однако, в некоторых случаях, квартира может быть признана совместным имуществом. Например, если супруги приобрели квартиру до брака, то она считается совместным имуществом.
Если квартира оформлена на обоих супругов, то в случае развода она делится поровну между ними. Однако, бывают исключения. Если один из супругов работает и погашение ипотеки полностью идет на его счет, то квартира может быть присуждена ему. Однако, суд учитывает все обстоятельства, и не всегда решение будет точно таким.
Если ипотечная квартира записана только на одного из супругов, она все равно считается совместным имуществом?
В случае брака и приобретения имущества во время его действия, оно считается совместным имуществом супругов. Квартира, которая была записана только на одного из супругов до заключения брака, все равно может быть претендовать, как на совместное имущество, так и на имущество одного из супругов, в зависимости от того, каким образом она была оформлена.
Если ипотечная квартира была оформлена до брака и записана только на одного супруга, она не считается совместным имуществом. В этом случае, при разводе, квартира достанется именно тому супругу, на кого она была оформлена.
Однако, если квартира была приобретена во время брака и записана только на одного из супругов, она все равно считается совместным имуществом. В таких случаях, в рамках брачного договора или соглашения о разделе имущества, можно договориться о том, что квартира будет принадлежать только одному супругу. Однако, без соответствующего договора, эта квартира будет делиться между супругами при разводе.
Если у квартиры ипотека, то она все равно считается совместным имуществом и при разделе имущества будет учтена. В таких случаях, когда один из супругов претендует на квартиру с ипотекой, возможно единовременно или поэтапно выплачивать ипотеку после развода.