За последние годы вопросы о зарплате и вознаграждении председателя территориального собственнического жилищного товарищества (ТСЖ) стали актуальными. Оформление трудового договора с председателем ТСЖ показало, что в некоторых случаях возникают споры о размере и порядке выплаты за выполнение административных, руководящих и исполнительных функций. В свою очередь, законодательство РФ ясно регламентирует права и обязанности председателя ТСЖ в сфере труда и социального обеспечения.
Основная функция председателя ТСЖ заключается в выполнении полномочий и исполнении решений собственников жилья по управлению и обслуживанию. Председатель, работая официально по трудовому договору, выполняет свои обязанности в рабочий день в режиме, установленном ТСЖ. Он также может совмещать свою должность председателя ТСЖ со своим основным местом работы, если это разрешено законодательством. В этом случае существует договор между председателем ТСЖ и работодателем, который устанавливает порядок совмещения и определяет правила вознаграждения.
Согласно трудовому законодательству РФ, председатель ТСЖ имеет право на вознаграждение, если он освобожден от основных обязанностей или выполняет их совместно с должностью председателя ТСЖ. Закон не запрещает председателю получать заработную плату за свою работу в ТСЖ, но порядок и размеры вознаграждения должны быть согласованы советом директоров или общим собранием собственников.
Таким образом, зарплата председателя ТСЖ может зависеть от различных факторов, таких как режим работы, объем выполняемых функций, ответственность и так далее. В соответствии с действующим законодательством о труде, председатель ТСЖ может получать зарплату как на основании трудового договора, так и на основании договора о совместительстве. При этом председатель должен зарегистрировать свою деятельность по основному месту работы и получать заработную плату в соответствии с трудовым законодательством.
Судебная практика определения зарплаты председателя ТСЖ
Согласно российскому законодательству, председатель ТСЖ может быть оплачиваемым за свою деятельность по исполнению своих должностных обязанностей. Оформление этого договора и процедура оплаты труда должны соответствовать требованиям трудового законодательства РФ.
Трудовое законодательство РФ позволяет председателю ТСЖ совмещать свою работу председателя с выполнением других должностных обязанностей. Однако при этом должно быть соблюдено определенное ограничение по количеству рабочих часов в день, неделю и в год.
В трудовом договоре с председателем ТСЖ должны быть указаны его должностные обязанности, права и льготы, а также размер оплаты труда. Поскольку председатель ТСЖ является руководителем и исполнительным органом ТСЖ, его полномочия и ответственность должны быть четко определены в документах, утвержденных общим собранием собственников.
Согласно действующему законодательству (режиму) работы, председатель ТСЖ должен самостоятельно замещать свои должностные обязанности или передать их другому лицу, соблюдая при этом необходимую процедуру. Полномочия председателя ТСЖ могут быть переданы и генеральному директору управляющей организации.
Оформление оплаты труда председателя ТСЖ должно быть проведено в соответствии с требованиями бухгалтерского и налогового законодательства. Ведение бухгалтерии и оформление документов должно производиться бухгалтером или органом финансового управления ТСЖ.
Однако следует отметить, что законодательство РФ запрещает председателю ТСЖ совмещать свои должностные обязанности с работой бухгалтером или руководителем бухгалтерии. Трудовой договор с председателем ТСЖ должен соответствовать такому ограничению.
Общество с ограниченной ответственностью ТСЖ может заключать трудовой договор с председателем ТСЖ. Какие должностные обязанности может выполнять председатель ТСЖ в данном ТСЖ должно быть зафиксированно в учредительном документе товарищества собственников жилья.
Оплата труда председателя ТСЖ может быть нормирована и включать в себя оклад и премии, исходя из выполненных им обязанностей и результатов деятельности ТСЖ.
В зависимости от объема работ и степени ответственности, председатель ТСЖ может получать заработную плату, которая заранее определена положением о председателе ТСЖ или согласно выводам судебной практики.
Суть судебной практики заключается в том, что размер заработной платы председателя ТСЖ может быть определен на основе работы, которую он выполняет в ТСЖ, а также учитывая аналогичные должности идентичного типа товарищества собственников жилья.
В заключение, руководствуясь судебной практикой и требованиями трудового законодательства РФ, рекомендуется установить размер и порядок оплаты труда председателя ТСЖ в соответствии со спецификой его деятельности и объемом выполненных работ.