При разводе супругами квартира, приобретенная на ипотеку, становится объектом споров во многих семьях. Как правило, суды решают, что ипотека должна делиться между супругами при разводе в равных долях. Однако, важно обратить внимание на специфику военной ипотеки, так как военные суды могут принимать другие решения.
В верховном суде уже были рассмотрены дела, в которых разводящаяся супруга просила учесть долю ее супруга в военной ипотеке при разделе имущества. В таких случаях судами не принимаются доводы о том, что ипотека была взята на имя одного из супругов, а также о том, что кредитором является исключительно один из супругов. В судебной практике сделан вывод, что военная ипотека, как правило, решается в пользу обоих супругов, и доля, приходящаяся на каждого из них, определяется в судебном порядке. Говорит об этом в своем мнении эксперт военной и семейной практики адвокат Воробьев Александр.
Практика разделения военной ипотеки довольно спорная. В суде общей юрисдикции дело может быть рассмотрено в соответствии с требованиями текущего законодательства. Однако, военные суды имеют иные правила и жесткую практику в этом вопросе. Военная ипотека может быть выделена одному из супругов в полном объеме, либо ее доля может быть разделена между супругами в определенной пропорции. Важно проконсультироваться с адвокатом, чтобы понять свои права и действовать в соответствии с нормами закона, — отмечает Воробьев Александр.
Начало конфликта между супругами часто связано с вопросом о военной ипотеке. Это также подтверждают судебные решения, в которых одна из сторон ищет справедливое решение по разделу имущества. Суды руководятся общими нормами закона в их решениях, но принимают во внимание и специфику военной ипотеки, а именно факт того, что ипотека была взята на одного из супругов в период браке. Практика разделения военной ипотеки может быть разной в каждом конкретном случае, поэтому важно обратиться за советом к специалисту.
Как делится военная ипотека при разводе: правила и специфика
Военная ипотека предоставляется военнослужащим и рассматривается судами при разводе супругов. Какими правилами и спецификой руководствуются суды при делении такой ипотеки?
Военная ипотека – это форма жилищного кредита, предоставляемая военнослужащим для приобретения жилья. В браке, родившемся уже после приобретения этой ипотеки, жена военной службы может иметь право на долю в ней.
Если сторонами в суде в отношении военной ипотеки не были заключены соглашения о долевом участии, то спорная доля в ипотеке будет решаться судом. В своем решении суд будет учитывать противоположные доводы сторон и мнение эксперта из Верховного суда РФ, Вынося решение, суд будет учитывать специфику и особенности военной ипотеки, а также интересы детей, если они есть.
К примеру, в одном из рассмотренных судебных дел супруги обратились в суд с иском о разводе после приобретения квартиры военной ипотекой. По практике судов, квартира, приобретенная ипотекой, при разводе делится как источник прав на жилье по правилам семейного законодательства субъекта РФ и нормам нормативных актов Министерства обороны РФ наряду с другим имуществом и ограничениями, установленными действующим законодательством в вопросах раздела жилых помещений супругов при разводе.
Судебная практика показала, что при делении военной ипотеки суды учитывают особенности ее приобретения:
- Кто является заявителем на получение военной ипотеки (военнослужащий или его супруга);
- Кто из супругов принимал участие в финансировании ипотеки;
- В какой момент брака ипотека была получена;
- Кто является собственником квартиры на данный момент.
Таким образом, при делении военной ипотеки суд учитывает все обстоятельства и доводы сторон, а также особенности военной ипотеки. Также суд будет учитывать интересы детей, если они есть, при делении этой ипотеки.