На сейчас очень важно знать, в чем отличия между ЕГРП и ЕГРН, так как эти системы предоставляют информацию о недвижимости и собственности в России. Однако, разница между ними не всем понятна.
ЕГРП, или Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является основным реестром в России, где содержатся все данные о недвижимости и собственности. ЕГРП используется для получения основных данных о объекте недвижимости, таких как его площадь, адрес, кадастровый номер и информация о владельцах.
ЕГРН, или Единый Государственный Реестр Недвижимости, наоборот, содержит информацию о сделках с недвижимостью, таких как оформление свидетельства о государственной регистрации права собственности. За справкой об объекте недвижимости обычно обращаются в ЕГРП, а за свидетельством о государственной регистрации права собственности – в ЕГРН. Однако, в некоторых случаях ЕГРН также может использоваться для получения данных о недвижимости.
Основное отличие между ЕГРП и ЕГРН заключается в том, что первый информирует о данных об объекте недвижимости, а второй – о правах на него и сделках с ним. Также ЕГРП вместо определения категории земельных участков и их разрешенного использования использует ГКН, или Государственный Кадастр Недвижимости.
Следует отметить, что ЕГРП и ЕГРН имеют некоторые сходства. В обоих реестрах можно получить информацию о правах на недвижимое имущество, а также о собственниках объектов и сделках с ними. Однако, если вам понадобится узнать основные данные об объекте недвижимости, обращайтесь к ЕГРП. Если же вам нужно получить справку о государственной регистрации права собственности, обратитесь в ЕГРН.
Важно помнить, что ЕГРП и ЕГРН – это ключевые системы при регистрации и получении информации о недвижимости в России. При оформлении сделок с недвижимостью, а также при создании юридических лиц или их объединений, знание принципов работы и отличий между ЕГРП и ЕГРН может оказаться настоящей необходимостью.
Сходства и отличия ЕГРН и ЕГРП
Основные сходства между ЕГРН и ЕГРП:
- Объединение информации — оба реестра содержат информацию о недвижимости и ее правах.
- Использование вместо свидетельства — выписка из ЕГРН или ЕГРП выступает вместо свидетельства о праве собственности.
- Используется для получения данных — как ЕГРН, так и ЕГРП используются для получения информации о недвижимости и ее правах.
Разница между ЕГРН и ЕГРП заключается в том, что ЕГРН содержит информацию о недвижимости, а ЕГРП – информацию о правах на недвижимость. То есть, в ЕГРН хранятся данные о собственности на объекты недвижимости, а в ЕГРП – о правомочиях.
Основное отличие между ЕГРН и ЕГРП состоит в том, что ЕГРН выдает выписку о правах на недвижимость, в которой содержатся основные сведения о правообладателе и его правах на объект недвижимости. Выписка из ЕГРП, в свою очередь, содержит данные о правах на недвижимость, указывая наличие, отсутствие, ограничения и обременения прав.
ЕГРН можно получить на портале ГКН (Государственный кадастровый навигатор) в течение нескольких минут, а выписку из ЕГРП можно оформить через государственные услуги или получить справку из ГКН. Главное отличие ЕГРП от ЕГРН заключается в том, что ЕГРП более подробно информирует о правах на недвижимость и позволяет получить исчерпывающую информацию о правах на объекты недвижимости.