В последние годы все больше людей интересуются покупкой заброшенных участков в СНТ. И это неудивительно, ведь при наличии определенной информации такая сделка может стать выгодной инвестицией. Однако, не всем получается стать владельцем заброшенной земли. Это связано с тем, что многие владельцы таких участков просто не хотят их продавать.
Как правило, заброшенный участок имеет свою историю. Владелец может не использовать его по назначению, не ухаживать за территорией или просто не хотеть ответственности за ее содержание. Это стала ничейной землей в СНТ, где можно найти пять способов, как получить такой участок в собственность.
Первый способ – найти ответственного председателя, который будет использовать землю по назначению. Второй способ – найти участки, которые имеют земельный план на заброшенные территории. Третий способ – преобразовать неиспользование земли в заброшенные территории, имеющие земельное назначение. Четвертый способ – купить участок у владельца, который не хочет его продавать. Пятый способ – получить право собственности через суд.
Таким образом, при наличии информации и знаний об этих способах, шанс получить заброшенный участок увеличивается. Купить заброшенный участок в СНТ может быть выгодной сделкой и средством для развития собственного бизнеса или дачного хозяйства. Главное – быть готовым к трудностям и тратить время и силы на поиск и оформление сделки.
Если владельца найти не удается
Возможно, председатель СНТ имеет информацию о владельце заброшенного участка и может помочь своими контактами. Следует обратиться к нему и запросить информацию о предыдущем владельце.
Если все это не помогло, то можно обратиться в городское управление землепользования или земельный комитет с просьбой разобраться в ситуации. Возможно, земля получила некое значение и может быть выкуплена или передана в право пользования новому владельцу.
Неиспользование заброшенной земли не отменяет ее собственностью. Ответственность за использование или продажу заброшенной земли лежит на органах местного самоуправления или земельный комитет. В таком случае, если их работа недостаточна, можно обратиться в суд и оспорить право собственности на участок.